コンドホテルとは？
コンドホテルを初めて知る人に、所有・自己利用・ホテル運用の3要素から全体像を理解してもらう。
JOURNAL / CONDO HOTEL
コンドホテルを知り、選び、手放すまで
仕組みを知るところから、購入・所有、売却、そして市場データまで。 判断に必要な情報を4つのカテゴリで整理しています。
KNOW
コンドホテルを知る
コンドホテルのメリット・デメリット｜便利さと制約をセットで見る
コンドホテルの利点と制約を整理し、メリットだけでなく購入前に受け入れる必要がある条件も理解してもらう。
コンドホテルはどんな人に向いている？5つの質問で相性を確認する
メリット・デメリットを理解した読者が、自分の旅行スタイルや所有目的にコンドホテルが合うか判断できるようにする。
コンドホテルのペイバックとは？ペイバック収入が生まれる仕組み
未利用期間のホテル運用からペイバック収入が生まれる基本構造を理解してもらい、収益条件を確認する入口にする。
コンドホテルの利回りの見方｜表面利回りだけで判断しない
コンドホテルの利回りを表面利回りだけで判断せず、年間保有コスト、自己利用、実績と想定の違いを分けて評価できるようにする。
コンドホテルと別荘の違い｜自由度・管理・未利用期間で比較する
コンドホテルと一般的な別荘の違いを、利用の自由度、維持管理、未利用期間の活用、保有コストの 4 つの視点から理解してもらう。
コンドホテルとリゾートマンションの違い｜管理負担とホテル運用で比較
コンドホテルとリゾートマンションの違いを、自己利用の自由度、専有部分の管理、未利用期間の運用を中心に理解してもらう。
コンドホテルと会員制リゾートの違い｜所有権・利用・費用で比較
コンドホテルと会員制リゾートを比較する際に、会員制リゾートには複数の権利形態があることを理解し、所有、利用方法、費用、将来の売却・退会に関する違いを判断できるようにする。
コンドホテルとシェア別荘の違い｜単独所有と共同所有を比較
コンドホテルとシェア別荘を、所有する権利、利用日数、費用、未利用期間の運用、将来の売却という視点から比較し、自分に合った所有方法を判断できるようにする。
BUY
購入・所有を考える
コンドホテル購入前チェックリスト｜10項目を 1ページで確認する
コンドホテル購入前の確認漏れを防ぐため、所有、費用、自己利用、ホテル運用、将来の売却に関する 10 項目を、同じ順番で確認できるようにする。
コンドホテルはいくらで買える？購入価格と初期費用の見方
コンドホテルの販売価格だけでなく、購入時に必要な諸費用まで含めた総額で資金計画を考えられるようにする。
コンドホテルの維持費｜毎年かかる費用を4つに分けて見る
コンドホテルを所有し続けるために必要な費用を分解し、固定費と利用時費用を分けて年間保有コストを理解してもらう。
コンドホテルの選び方｜立地・利用・運用・売却の4軸
購入候補を比較する際、確認項目の多さに埋もれず、自分が重視する条件の優先順位を決められるようにする。
沖縄でコンドホテルを買う前に知るべき市場・エリア・選び方
沖縄でコンドホテルを購入する際、県全体の観光需要だけで判断せず、エリア特性・アクセス・運営・維持費・売却条件を比較できるようにする。
沖縄のコンドホテル一覧｜価格・収益・自己利用条件を比較
沖縄のコンドホテルを価格・収益・自己利用条件など同じ項目で横断比較できるデータページを構築する。現時点ではDB未整備のため公開保留。
